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Gestor de proyectos inmobiliarios

¿Qué es un Gestor de Proyectos Inmobiliario?

El Gestor de Proyectos Inmobiliario, o Project Manager Inmobiliario, es un equipo que actúa en nombre del promotor de cualquier proyecto inmobiliario asesorándolo y llevando a cabo su desarrollo de la manera más efectiva.

Desde que tenemos la primera idea de desarrollar un proyecto inmobiliario hasta su terminación, se utilizan recursos con costes muy elevados e intervienen muchos profesionales y empresas que requieren una coordinación y control permanente.

El mercado al que nos vamos a enfrentar para su desarrollo tratará de sacar el máximo beneficio a esa oportunidad de negocio, por eso debemos mantenerlos bajo control en defensa de tus intereses, para cumplir los objetivos de coste, plazo y calidad.

Ponemos a tu alcance un equipo de profesionales que aplicará en tu proyecto el mismo nivel de exigencia de las grandes empresas. Lo que en principio parece un coste añadido, supone, en realidad, un importante ahorro de tiempo y dinero para el cliente.

gestor de proyectos inmobiliario

TU PROYECTO EN BUENAS MANOS

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Sin conflicto de intereses

Nuestra misión es defender únicamente los intereses del promotor de la obra, controlando a todas las partes que intervienen en el proyecto.

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Proyecto óptimo

El gestor de proyectos coordinará todo el proceso para conseguir las mejores soluciones y asegurar una inversión óptima para el cliente.

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Riesgos bajo control

Nuestra labor reducirá los riesgos a los que se expone el cliente relacionados con sobrecostes, retrasos, calidades no deseadas, conflictos etc.

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Sin preocupaciones

Un método de trabajo contrastado nos permitirá eliminar los habituales imprevistos y preocupaciones para el cliente.

ASI TRABAJA UN PROJECT MANAGER

Estudiaremos la viabilidad del proyecto.

Analizar el proyecto en profundidad nos permitirá conocer de antemano si cumple con nuestras necesidades y si es viable su desarrollo para evitar costes innecesarios.

gestor de proyectos inmobiliario analisis de viabilidad

Coordinación de la redacción de proyectos.

Cada desarrollo inmobiliario requiere de la redacción de varios proyectos (arquitectónico, instalaciones, seguridad etc.) llevados a cabo por distintos profesionales. Nuestro trabajo en esta fase consiste en alinear todos estos proyectos con los intereses del cliente, para obtener un resultado global óptimo.

gestor de proyectos inmobiliario

Analizaremos los riesgos.

Se deberán de identificar los riesgos propios del activo inmobiliario para minimizarlos y además asegurar el riesgo al que se expone el cliente durante el desarrollo del proyecto. También se tendrán en cuenta los riesgos externos que puedan afectar al proyecto.

gestor de proyectos inmobiliario analisis del riesgo

Obtención de licencias y contratación de obra.

EDIFORMA gestionará los permisos con las compañías suministradoras y las licencias con las entidades administrativas. Uno de los pasos más decisivos en un proyecto es la contratación de la obra. El gestor de proyectos seleccionará a las empresas más solventes y negociará los mejores precios y condiciones para el cliente.

gestor de proyectos inmobiliario licencias y permisos

Control de la ejecución de la obra.

El gestor de proyectos coordinará y controlará a todos los intervinientes durante la ejecución de la obra para conseguir los objetivos fijados de precio, plazo y calidad.

gestor de proyectos inmobiliario permisos de obra

Entrega y puesta en uso del inmueble.

Finalizada la obra, EDIFORMA obtendrá los permisos administrativos necesarios para la puesta en uso del inmueble. Tras su entrega, nuestro último objetivo es comprobar que el inmueble cumple con las necesidades del cliente y lograr su plena satisfacción.

gestor de proyectos inmobiliario entrega de llaves

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