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Personal Shopper Inmobiliario

¿Qué es un Personal Shopper Inmobiliario?

Un asesor personal inmobiliario que defiende exclusivamente los intereses del comprador o inversor.

Un Personal Shopper Inmobiliario (PSI) es un equipo de profesionales que se posiciona exclusivamente del lado del comprador o inversor inmobiliario para defender sus intereses.

El PSI no es un agente inmobiliario tradicional por varias razones. Al no tener inmuebles propios, el PSI puede acceder al 100% de la oferta del mercado utilizando múltiples canales de búsqueda. Además, su función no es intermediar entre dos partes, sino representar y defender exclusivamente al comprador inmobiliario.

 

“…tener a un equipo profesional de tu lado puede conseguir un ahorro respecto del precio original de venta de entre el 5% y el 20%.”

 

En una operación inmobiliaria tradicional el vendedor paga normalmente los honorarios y son variables dependiendo del precio, por lo tanto, a mayor precio, mayor comisión. Por el contrario, el Personal Shopper Inmobiliario acuerda una cantidad fija de antemano con el comprador. Nuestro único objetivo es encontrar el inmueble ideal al mejor precio.  Según los datos de la Asociación Española de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), contratar los servicios de un PSI puede suponer un ahorro de tiempo para el comprador del 70% en visitas a inmuebles. Además, tener a un equipo profesional de tu lado puede conseguir un ahorro respecto del precio original de venta de entre el 5% y el 20%.

La figura del Personal Shopper Inmobiliario está implantada desde hace muchos años en otros países, como Estados Unidos y Reino Unido; una figura que tiene un gran desarrollo potencial en Asturias, experimentando un crecimiento continuo en el número de operaciones y obteniendo grandes resultados para sus clientes. En Ediforma nos enorgullecemos de traer el Personal Shopper Inmobiliario a Asturias.

TU MEJOR DECISIÓN

Si ponemos el servicio de Personal Shopper Inmobiliario en perspectiva nos daremos cuenta del porque hace tanta falta su implementación en Asturias. Un par de ejemplos nos ayudarán a visualizar este concepto con mayor claridad. Imagínate una familia que ha ahorrado 50.000 € durante los 10 últimos años y decide invertir este dinero en bolsa. Obviamente no dudaría en contratar a un asesor financiero para gestionar su inversión. Por otro lado, un joven empresario tiene que acudir a un litigio donde se le reclaman 100.000€. Sería lógico que le defendiera un abogado durante este proceso legal.

Cuando compramos un inmueble, seguramente la inversión más importante de nuestras vidas, ocurre exactamente lo mismo. Es muy importante tener la seguridad de que estamos asesorados en todo momento por expertos que buscan únicamente lo mejor para nosotros. En muchos casos la gente compra un inmueble sin obtener asesoramiento de expertos, generando importantes sobrecostes, pérdidas de tiempo y riesgos innecesarios, en resumidas cuentas, una mala decisión de compra que será una carga para ellos durante muchos años.

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Sin Conflicto de Interes

Al contrario que en la intermediación tradicional donde el cliente es el vendedor, nuestra misión es defender únicamente los intereses del comprador.

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Con Tranquilidad

Verificamos todos los aspectos técnicos, jurídicos y económicos para minimizar los riesgos innecesarios durante el proceso de compra.

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Ahorro de Dinero

Nuestra experiencia en el sector nos permite negociar en tu nombre el mejor precio posible, con ahorros de hasta el 20% del precio inicial de venta.

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Ahorro de Tiempo

Un trabajo de búsqueda selectivo puede ahorrar al cliente hasta un 70% de tiempo en visitas a inmuebles, según AEPSI. Nosotros hacemos el trabajo.

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Compra óptima

Nuestro objetivo es obtener para nuestro cliente no solo la mejor compra, sino también una inversión inmobiliaria rentable y segura.

NUESTRO MÉTODO DE TRABAJO

Reunión para conocer tus necesidades.

La base de nuestro trabajo consiste en conocer a fondo las necesidades del cliente para poder determinar las características y la ubicación del inmueble ideal.

personal shopper inmobiliario en asturias

Buscamos y seleccionamos los inmuebles.

Accederemos al 100% de la oferta del mercado a través de múltiples canales de búsqueda. Nuestro equipo visitará y filtrará los inmuebles para proporcionar información detallada al cliente de aquellos que cumplan con sus requisitos.

el psi escoge el mejor inmueble

Visita de los inmuebles seleccionados por el cliente.

EDIFORMA coordinará las visitas y acompañará al cliente en todo momento para verificar in situ que inmueble se adapta mejor a los requisitos del comprador y resolver cualquier duda.

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Informe técnico-jurídico y negociación.

Una vez que el cliente elige el inmueble deseado, nuestro equipo realizará un informe técnico, jurídico y económico, tanto del inmueble como del edificio, para determinar que no existe ningún impedimento para su compra (cargas, infracciones urbanísticas, servidumbres etc.). Posteriormente, procederemos a negociar el mejor precio de compra.

el personal shopper inmobiliario obtiene todos los datos del piso

Compra del inmueble.

El cliente estará asesorado durante todo el proceso de compra (contratos privados, escrituras, impuestos, etc.) y se le acompañará a la firma de la escritura ante notario. Si el cliente lo desea, EDIFORMA hará las gestiones necesarias ante las entidades bancarias para conseguir las mejores condiciones de financiación.

el psi te facilita la compra sin complicaciones

Servicio post-venta.

El cliente podrá utilizar nuestro servicio post-venta para gestionar todo lo relacionado a seguros, mudanzas y contratación de luz, agua, gas y telecomunicaciones. Además, EDIFORMA le ofrece su servicio de Gestión de Proyectos Inmobiliarios para llevar a cabo cualquier reforma en su propiedad de la manera más eficiente

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